Il y a quelques mois, j’ai décidé de m’installer à Montauban pour une durée de trois mois, dans le cadre d’un projet personnel mêlant écriture, exploration culturelle et quête d’une certaine forme de lenteur. Mon choix s’est porté sur cette ville d’Occitanie parce qu’elle allie le charme d’une cité ancienne et la praticité d’un centre urbain à taille humaine. Rapidement, j’ai compris qu’un séjour prolongé exigeait une approche différente du simple tourisme : il ne s’agit plus seulement de dormir, mais de vivre. Et vivre à Montauban, cela passe avant tout par le choix de l’appartement, de son quartier, et des bonnes habitudes à adopter.
Voici donc le fruit de cette expérience, enrichie de conseils pratiques, de pièges à éviter, et de quelques bonnes adresses.
1. Bien choisir le quartier selon votre mode de vie
Avant même de poser mes valises à Montauban, je me suis longuement interrogée sur le quartier où m’installer. Ce n’est pas une décision à prendre à la légère quand on prévoit d’y vivre pendant plusieurs mois. Je voulais un lieu inspirant, calme, mais pas isolé, et surtout, un environnement propice à l’écriture.
Le centre historique a d’abord retenu toute mon attention. Ses façades en briques roses, typiques de l’architecture toulousaine, donnent un cachet absolument unique à la ville. La Place Nationale, bordée d’arcades symétriques, est un véritable joyau. On y trouve une concentration de cafés, de librairies, de petits restaurants, et surtout une atmosphère vivante sans jamais être étouffante. Pour quelqu’un qui aime l’animation douce d’un centre ancien, c’est un excellent choix. En revanche, il faut accepter que les loyers y soient légèrement plus élevés et que le stationnement puisse s’avérer compliqué.
Mais ce n’était pas exactement ce que je cherchais. En explorant davantage, je suis tombée amoureuse du quartier Cours Foucault, situé au sud-ouest du centre. Ce secteur résidentiel bordé par le Tarn est verdoyant, calme, et baigné de lumière. J’y ai trouvé un T2 au rez-de-chaussée avec une petite terrasse, à deux pas du jardin des Plantes. C’est ici que je prends mon café chaque matin, en observant les passants, les chiens en promenade et les rayons du soleil qui filtrent à travers les feuillages. Ce quartier incarne pour moi l’équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité.
Un autre quartier mérite d’être mentionné : Villebourbon. Plus populaire, mais charmant à sa manière, il offre des prix attractifs et une ambiance authentique. On y sent encore l’âme ouvrière du Montauban d’autrefois, mais avec une touche de renouveau. C’est une bonne option pour ceux qui cherchent un logement plus abordable sans sacrifier l’accessibilité.
Conseil personnel : avant de signer quoi que ce soit, prenez le temps de visiter virtuellement les quartiers grâce à Google Street View ou les cartes interactives disponibles sur LeBonCoin.fr, SeLoger.com ou PAP.fr. J’ai passé des heures à visualiser les alentours des annonces, à noter les distances à pied vers les boulangeries, les arrêts de bus, les parcs, et même à vérifier la présence de bancs publics pour mes lectures du soir. C’est ce genre de détails qui fait toute la différence au quotidien.
2. Privilégier les plateformes spécialisées dans la location longue durée
Une fois mon quartier idéal identifié, restait à trouver un appartement meublé pour trois mois. J’ai d’abord exploré Airbnb, et c’est vrai qu’ils proposent des réductions automatiques pour les longs séjours (généralement -10% à -30% dès 28 jours). Cependant, les frais de service restent élevés, et certaines annonces manquent de transparence sur les coûts additionnels (ménage, caution, taxes locales…).
J’ai donc poursuivi mes recherches sur des plateformes spécialisées dans la location moyenne à longue durée. Deux m’ont particulièrement convaincue :
- Spotahome.fr : très professionnel, avec des vidéos de présentation, des vérifications de logements par des agents, et la possibilité de réserver entièrement en ligne. La procédure est claire, sécurisée, et les appartements sont généralement bien situés. J’y ai trouvé une offre sérieuse, avec une description fidèle et une bonne communication avec le propriétaire.
- Flatio.com : plateforme très orientée digital nomads et travailleurs indépendants. J’y ai découvert un T2 moderne avec Wi-Fi ultra rapide, literie neuve, cuisine toute équipée, machine à laver, et un petit coin bureau. Le tout pour environ 720€/mois, charges incluses, ce qui est très raisonnable pour Montauban. Le contrat était simple à signer, sans besoin de garants, et résiliable après 30 jours avec préavis.
Astuce que je partage volontiers : sur ces plateformes, il faut toujours lire entre les lignes. Un « loyer modeste » cache parfois des frais d’agence élevés ou un ménage obligatoire à 90€, même pour un studio. J’ai pris l’habitude de contacter les hôtes ou propriétaires via messagerie pour leur poser des questions précises : « Les charges sont-elles comprises ? » « Y a-t-il un supplément pour les animaux ? » « Le Wi-Fi est-il fibré ou ADSL ? » Le sérieux de leur réponse vous dit souvent beaucoup sur le niveau de service à attendre.
Enfin, il ne faut pas sous-estimer la puissance des réseaux sociaux. Une simple recherche « appartement meublé Montauban » sur Facebook Marketplace ou des groupes locaux m’a permis de trouver des offres en direct avec les propriétaires, sans frais intermédiaires. Attention toutefois aux arnaques – ne versez jamais d’acompte sans avoir eu une vraie visio ou preuve de bien-fondé de l’offre.
3. Négocier le loyer : oui, c’est possible
À Montauban, le marché locatif n’est pas tendu comme à Paris ou Lyon. Cela signifie qu’il est tout à fait envisageable de négocier le prix pour un séjour de plusieurs mois. J’ai proposé une réduction de 10% à ma propriétaire en échange d’un paiement anticipé de deux mois : elle a accepté sans hésiter.
Conseil : soyez transparent sur la durée de votre séjour et ce que vous attendez du logement. Mentionner que vous êtes un travailleur indépendant ou un écrivain peut jouer en votre faveur : cela rassure.
4. S’assurer de la qualité de la connexion Internet
Travaillant en ligne, je ne pouvais pas faire l’impasse sur la qualité du Wi-Fi. Lors de mes premières recherches, je posais systématiquement la question : quelle est la box ? Fibre ou ADSL ? Est-ce que la bande passante est stable ? Finalement, j’ai demandé à ce que le propriétaire effectue un test de vitesse via Speedtest.net.
Conseil : préférez un logement avec une ligne fibre (SFR, Orange ou Free). Sinon, pensez à investir dans une carte SIM 4G illimitée chez Free Mobile, que vous pourrez utiliser avec un routeur portable si besoin.
5. Les meilleures périodes pour réserver
Évitez la période mai-août où les étudiants partent en stage ou les touristes affluent pour des vacances longues. Ma recommandation : réservez entre novembre et mars. J’ai eu plus de choix, des tarifs plus attractifs et même la possibilité de choisir ma date d’entrée librement.
Plateformes recommandées :
- Abritel/HomeAway pour des biens familiaux avec espace extérieur
- MorningCroissant.fr : un site français très adapté aux locations meublées temporaires
- Booking.com, avec l’option « séjour mensuel » et réduction longue durée
6. Vérifiez l’équipement avec précision
Ne vous fiez pas uniquement aux photos. Lors d’un séjour long, certains détails deviennent cruciaux : la qualité de la literie, la présence d’une machine à laver, d’un four, d’un bureau ergonomique… J’ai demandé une vidéo en amont au propriétaire, et j’ai même eu droit à une petite visite virtuelle via WhatsApp.
Conseil : listez vos besoins réels avant même la recherche. Un bon matelas et une machine à café sont devenus mes incontournables !
7. Assurez-vous contre les imprévus
Pour les séjours au-delà de 30 jours, certaines assurances habitation sont obligatoires. J’ai utilisé Luko.fr, qui propose des contrats à partir de 4€/mois en ligne et sans engagement. Cela m’a couvert en cas de dégâts des eaux ou d’incendie.
Si vous passez par Airbnb, l’assurance est incluse, mais pensez à vérifier les plafonds.
8. Optimiser votre vie locale : marchés, restaurants et transports
S’installer à Montauban, c’est aussi s’ancrer dans une routine de quartier. J’ai vite pris l’habitude d’aller au marché sur la Place Lalaque, deux fois par semaine. Mon fromager préféré ? Jean-Luc, qui vend un Rocamadour affiné à la perfection.
Pour les repas du midi, j’ai profité du restaurant La Table des Capucins (7 Quai de Verdun), une adresse gastronomique avec des formules déjeuner très abordables si réservées via TheFork.fr (jusqu’à -30% en semaine).
Côté transports, je me suis équipée d’un vélo d’occasion sur Troc-Vélo.fr. Mais pour les plus longs trajets, la carte 10 voyages de Kéolis Montauban est économique et pratique.
9. Gérer ses abonnements : eau, électricité, ordures
Si vous passez par une location non gérée par une agence, certains abonnements seront à votre nom. Pas de panique : tout peut se faire en ligne. Pour l’électricité, j’ai choisi TotalEnergies avec une offre sans engagement, et pour l’eau, la régie locale permet un contrat provisoire directement sur leur site.
10. Garder une trace de ses dépenses
Pour mieux gérer mon budget long séjour, j’ai utilisé Tricount et Bankin. Cela m’a permis de suivre mes achats quotidiens (marché, restos, transports) et de faire une moyenne hebdomadaire. Ainsi, j’ai évité les mauvaises surprises à la fin du mois et j’ai même réussi à économiser pour un petit week-end à Albi !
Plateformes utiles à connaître pour tout séjour longue durée
- Train : Oui.sncf
- Vols low-cost : Skyscanner.fr ou Ulysse.com
- Musées et activités : GetYourGuide.fr
- Restaurants : TheFork.fr, souvent avec réductions
- Assurance voyage : Chapka.fr
Un mot de la fin… ou plutôt une invitation à l’ancrage
Vivre à Montauban en tant que résident temporaire m’a offert bien plus qu’un simple dépaysement. J’ai goûté à une forme d’équilibre, entre la sérénité d’une ville à taille humaine et la richesse culturelle d’une région trop souvent sous-estimée. Grâce aux bons outils, à l’anticipation, et à quelques astuces glanées au fil du temps, un séjour longue durée devient une opportunité de vivre la France autrement, au rythme des marchés, des couchers de soleil sur le Tarn, et des sourires des voisins.
Et qui sait, peut-être que ce long séjour deviendra un premier pas vers une nouvelle vie.
